Четверкин. Метры в дом

🏡 Аванс или задаток? Как не потерять деньги при покупке квартиры? 💸 Представьте: вы нашли квартиру мечты и внесли 50 000 рублей. Но вдруг сделка сорвалась. Что будет с деньгами? 💰 АВАНС — это обычная предоплата. Если сделка не состоялась, аванс по общему правилу возвращается покупателю. Но важно учитывать условия соглашения! 🔐 ЗАДАТОК — это уже гарантия серьёзности намерений. ❌ Покупатель виноват в срыве сделки — задаток остаётся продавцу. ❌ Продавец виноват — возвращает задаток в двойном размере! Например, внесли 50 000 ₽ — при виновном отказе продавца он должен вернуть 100 000 ₽. ⚠️ Важно: соглашение о задатке обязательно оформляется письменно. А если сделка срывается по соглашению сторон, задаток подлежит возврату. 💡 Мой совет: никогда не передавайте деньги без документов и внимательно читайте условия возврата. А вы что предпочли бы при покупке квартиры — аванс или задаток? 👇 🏠 Четверкин | Метры в дом 🔑 По недвижке — ко мне!

🏡 Хорошая квартира может остаться без покупателей. И всё из-за фотографий! 📸 Представьте: вы ищете квартиру, листаете объявления и видите две фотографии. На первой — светлая, уютная комната, где хорошо видно пространство. На второй — темнота, разбросанные вещи, грязная посуда и фотография, сделанная будто на бегу. Какую квартиру вы захотите посмотреть первой? 🤔 И самое интересное — это вполне может быть одна и та же квартира! ❌ Три ошибки, которые часто допускают собственники: 1️⃣ Плохое освещение. Даже просторная комната может выглядеть маленькой и мрачной. 2️⃣ Беспорядок. Покупатель должен рассматривать квартиру, а не изучать ваши личные вещи. 3️⃣ Неудачные ракурсы. Если фотографировать только углы, мебель и отдельные стены, сложно понять, как выглядит помещение целиком. ✅ А как правильно? — Уберите лишние вещи перед съёмкой. — Фотографируйте днём, при хорошем естественном освещении. — Покажите каждую комнату целиком и с нескольких ракурсов. — Не забывайте про кухню, санузел, коридор и вид из окна. 💡 И запомните одну простую вещь: Хорошие фотографии не делают квартиру дороже сами по себе. Но они помогают покупателю увидеть её преимущества и захотеть приехать на просмотр. А ведь именно с просмотра начинается путь к продаже! Поэтому я всегда уделяю особое внимание тому, как квартира выглядит в объявлении. 📍 Четверкин | Метры в дом 🔑 По недвижке — ко мне!

🏡 Каркасный дом — выгодная покупка или деньги на ветер? Представьте: вы мечтаете о собственном доме, но строить его годами совсем не хочется. И тут вам предлагают каркасник, который можно построить всего за несколько месяцев! Звучит заманчиво, правда? Давайте разберёмся! 🔨 Что такое каркасный дом? Это дом, основой которого служит деревянный каркас. Между его элементами укладывают утеплитель, а стены закрывают защитными и отделочными материалами. ☑ Плюсы каркасных домов: • Быстрые сроки строительства. • Хорошая теплоизоляция при правильном утеплении. • Разнообразие планировок. • Возможность сэкономить на строительстве по сравнению с некоторыми другими технологиями. ❌ А есть ли минусы? Конечно! Как и у любой технологии. Главный риск — не сам каркас, а ошибки при строительстве. Неправильная защита от влаги, некачественный утеплитель или нарушение технологии могут обернуться серьёзными проблемами. Поэтому самое главное — выбрать надёжного подрядчика! 🔥 А теперь самое интересное! У меня есть отличные партнёры, которые занимаются строительством качественных каркасных домов! 🏠 Что они предлагают? ☑ Строительство каркасного дома за 3 месяца — в зависимости от проекта и условий договора. ☑ Возможность построить дом с использованием семейной ипотеки, если вы соответствуете условиям программы и банк одобрит кредит. ☑ Помощь с выбором проекта и организацией строительства. 💬 Хотите узнать, какой дом можно построить под ваш бюджет и подходите ли вы под семейную ипотеку? Напишите мне в личные сообщения — расскажу подробнее, познакомлю с партнёрами и помогу разобраться с вариантами! 🔑 Четверкин | Метры в дом По недвижке — ко мне!